maison à vendre Villefranche-de-Rouergue, Aveyron

€ 351.000

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Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate de toutes commodités, cette villa exceptionnelle de plain-pied d'une surface de 122 m² avec sous sol de 145m2 dont un studio de 47m2Au rez-de-chaussée, elle offre un studio de 47m2 , d'une buanderie, un bureau et d'un WC.Cette maison est composée :- D'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.- D'un grand séjour/salle à manger de 56m2 donnant sur belle terrasse de 45m2.- 2 chambres de 12m2- 1 chambre parentale et dressing de 18m2- 1 chambre/bureau de 9.5 m2- 1 salle de bain avec baignoire d'angle , douche à L'italiennePlancher Chauffant réversible thermodynamique pompe à chaleur.Menuiseries double vitrage alu.Piscine semi-enterrée de 6x4mAssainissement individuelTerrasses de 29 et 15 m² couvertes plus 2 terrasses de 29 et 15 m2 non couvertesTerrain est entièrement clos et arboré.Taxe Foncière de 1888 €A voir absolument !!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RODEZ) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848341
reference :	830033560373
departement :	Aveyron
proche :	Villefranche-de-Rouergue
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	1698 m2
prix :	€ 351.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Causse et diege - Lassure

agent immobilier :	Optimhome Causse et diege - Lassure
nom :	Nathalie Lassure
adressse :	28 Chemin de Cascabel 12700 Causse et diege France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Causse et diege - Lassure

frais estimés de ce bien à Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.642
Taxe foncière Estimation	Entre € 702 et € 2.457
Taxe habitation Estimation	Entre € 702 et € 1.755
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).