maison à vendre Achenheim, Bas-Rhin

€ 618.000

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3%.COM En Exclusivité à ACHENHEIM, Très belle maison individuelle de 2002 d'une superficie d'environ 139m2 habitables composé de 4 chambres, 1 garage, 1 carport ainsi qu'un jardin entièrement clôturé. Le tout sur un terrain de 9,90 ares --- Cadre idyllique, dans une impasse au calme située au bord du canal. --- Vous recherchez un logement fonctionnel dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent -- Au Rdc: - 1 entrée. - 1 salon/séjour/salle à manger d'environ 54m2 équipé d'une cheminée avec accès au jardin et à la terrasse. - 1 cuisine équipée d'environ 16m2 avec îlot central. - 1 cellier/espace buanderie. - 1 chambre d'environ 13m2. - 1 salle d'eau (douche, simple vasque, toilette). - 1 accès au garage. --- Au 1er étage: - 1 grand dégagement. - 1 salle de bain (baignoire, douche, double vasque, toilette). - 3 chambres d'environ 16m2, 11m2 et 18m2 habitables. --- Un Comble. --- Autres informations : - Une terrasse équipée d'une pergola. - Un garage + un carport - Un beau jardin entièrement clôturé avec 1 abri de jardin en bois. - Une piscine hors-sol (2022) - Isolation Intérieure. - Fenêtres double vitrage. - Chaudière gaz + cheminée bois. - Prévoir rafraîchissement. - Places de parkings extérieures. - Taxe foncière : 1344EUR. - DPE : C - Structures scolaires à proximité (école maternelle, école primaire, collège..) - Proche de toutes commodités. --- Principales distances: Truchtersheim: 18 min, 13 km. Strasbourg centre: 14 min, 11 km. Schilt Parc Europ Entrep: 14 min, 9 km. Oberhausbergen: 10 min, 6 km. Vendenheim (zone commerciale): 25 min, 22 km. --Contactez Célia au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6827220
reference :	264_V3480051545
departement :	Bas-Rhin
proche :	Achenheim
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	990 m2
prix :	€ 618.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Achenheim (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.012
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.236 et € 4.326
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.236 et € 3.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).