maison à vendre Benfeld, Bas-Rhin

€ 173.000

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Idéalement située au cœur de Benfeld, au fond d’une impasse, cette maison de village sur trois niveaux présente une opportunité d'investissement idéale pour les passionnés de rénovation, ou les primo accédants. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, gare…Caractéristiques principales :• Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, salon séjour, terrasse, buanderie et WC séparé.• Premier étage : Trois chambres, dressing, salle de bain avec baignoire et double vasque, WC séparé avec Sani-broyeur.• Dernier étage : Grande chambre de plus de 24 m² avec espace modulable pour une salle de bain supplémentaire.Points forts :Potentiel de rénovation : La maison nécessite des travaux, notamment au niveau d'une partie du salon et au premier étage où des fondations doivent être révisées. Cette situation offre une occasion unique de créer des espaces sur mesure ou de consolider les fondations selon les besoins.Chauffage au gaz de plus de 10 ans, isolation intérieure de 20 cm sur les murs extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stephanie KELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COLMAR) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6836953
reference :	830034366934
departement :	Bas-Rhin
proche :	Benfeld
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	97 m2
prix :	€ 173.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bindernheim - Keller

agent immobilier :	Optimhome Bindernheim - Keller
nom :	Stephanie Keller
adressse :	67600 Bindernheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bindernheim - Keller

frais estimés de ce bien à Benfeld (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.396
Taxe foncière Estimation	Entre € 346 et € 1.211
Taxe habitation Estimation	Entre € 346 et € 865
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).