maison à vendre Berstett, Bas-Rhin

€ 515.000

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3%COM EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE A BERSTETT très belle maison d'architecte de 2022 de 143 m2 sur un terrain de 4,19 ares La maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre et de 4 chambres 2 salles de bain, Son aménagement moderne et sa situation ne pourront que vous séduire! Beaux volumes et aménagement contemporain ...des vrais atouts pour cette villa! Vous recherchez un bien très récent sans travaux dans un village prisé du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. Très fonctionnelle et baignée de lumière Au rezdechaussée: entrée avec espace rangement un bel espace séjour/cuisine (28 m2) avec un salon ( 33m2) un toilette avec buanderie une chambre (12,07m2) Au 1er étage: 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing /salle d'eau privative/balcon 1 salle d'eau avec toilette Extérieur: grande terrasse jardin aménagé Autres : Garage (27m2) avec porte motorisée. LES+: intérieur spacieux et lumineux moderne Informations: Construction de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Chauffage au sol PAC Ballon thermodynamique isolation extérieure DPE: A très bonne isolation fenêtres en triple vitrage volets motorisés Dans la commune: Ecole maternelle, primaire (periscolaire, cantine), restaurant, médecin, boulangerie, crèche, produits de la ferme. Ligne de bus jusqu'à Strasbourg Principales distances (route, indications MAPPY): Strasbourg centre: 19 min, 14 km. Vendenheim: 5 min, 4 km. Schilt Parc Europ Entrep: 14 min, 11 km. Brumath: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 7 min, 5 km. Contactez Sandrine ROTH au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence et vitrines à Hochfelden, siège à GimbrettKochersberg. Réseau national à honoraires réduitsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7340044
reference :	56_V1020064051
departement :	Bas-Rhin
proche :	Berstett
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 515.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	58
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Berstett (Bas-Rhin)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.926
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.030 et € 3.605
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.030 et € 2.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).