3%.COM EN EXCLUSIVITÉ À GIMBRETTBERSTETTÀ seulement 2 minutes de Truchtersheim, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 78 m2 Carrez (92m2 au sol), située dans un environnement calme et verdoyant.Un bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !Vous serez séduits par :? Son très bon état, aucun travaux à prévoir? Sa belle luminosité? Son agencement fonctionnel? Son cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les champsVous recherchez une maison confortable, lumineuse, sans travaux, offrant la tranquillité d'un village alsacien ? Cette maison est faite pour vous ! Un cadre de vie privilégié au coeur du Kochersberg, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. Un garage (12m2) et 2 places de parking complètent ce bien Au rezdechaussée: 1 entrée avec placard 1 salon/séjour ( 32m2) donnant sur la terrasse 1 cuisine équipée (2022) 1 toilette séparé . Au 1er étage: 3 chambres 1 salle d'eau et toilette (2019) Terrasse jardin piscine hors sol abris de jardin Divers: Nombreux travaux récents ( cuisine salle d'eau terrasse fenêtres...) Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage par climatisation .poele à pelets La maison fait partie d'un domaine privé de 2 maisons Bien soumis à la copropriété. Diagnostic de Performance Energétique : C Ecole de la maternelle au CM2 à Berstett (ramassage bus), cantine et périscolaire. Collège=Pfulgriesheim. arret de bus à proximité Principales distances:Truchtersheim: 2 min, 2 km.Oberhausbergen: 14 min, 11 km.Schilt. Parc Euro Entrep: 15 min, 12 km .Strasbourgcentre: 20 min, 15 km.Saverne: 27 min, 26 km.Brumath: 12 min, 10 km. Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence et vitrines à Hochfelden, siège à GimbrettKochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
