* * * ATTENTION * * *Bien sous proposition d'achat- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --RARE A LA VENTE : Maison de PLAIN-PIED proche de BRUMATH et TRUCHTERSHEIMOpportunité de rénovation : Maison de plain-pied avec sous-sol complet et jardin arboré à vendre à Wingersheim Les Quatre Bans situé aux conforts du Kochersberg à environ 8 km de Brumath ou Truchtersheim et 20 km au Nord Ouest de Strasbourg.Vous recherchez une maison à rénover(*) selon vos goûts et vos besoins ? Ne cherchez plus ! Cette maison de plain-pied, avec un sous-sol complet et un jardin arboré, est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier.Pour financer vos travaux, vous pouvez bénéficier d’aides financières de l’État, des collectivités territoriales, desfournisseurs d’énergie et d’autres organismes comme les caisses de retraites. Le guide 2024 de FRANCE Rénov vous présente en détail toutes ces aides.Ne restez pas seul dans votre projet de rénovation : informez-vous et faites-vous accompagner par les conseillers France Rénov’.Caractéristiques principales de la maison : Année de construction : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Surface habitable : 90 m² Terrain : 443 m² Nombre de chambres : 3 ou 4 (selon taille du salon) Salle de bains et WC séparé Sous sol complet avec garagePoints forts : Potentiel de rénovation : Cette maison offre un vaste potentiel pour être rénovée selon vos besoins et vos préférences. Avec un sous-sol complet, un jardin arboré et un salon spacieux donnant sur une terrasse, vous avez l'espace nécessaire pour créer votre chez-vous idéal. Convient aux personnes à mobilité réduite : La disposition de plain-pied de cette maison la rend particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès facile à toutes les pièces sans escalier à franchir. Sous-sol complet avec garage : Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour le stockage, les loisirs ou même l'extension de l'espace de vie. Le garage intégré vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Salon lumineux avec accès direct au jardin : Le salon de 28 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie confortable et accueillant. Son accès direct à la terrasse et au jardin arboré crée une atmosphère de détente et de convivialité.Localisation :La maison est idéalement située à Wingersheim Les Quatre Bans, commune de environ 1200 habitants; offrant un accès facile aux écoles (groupe Scolaire et Périscolaire sur place), aux commerces et aux transports en commun (ligne Bus 210) (**), garantissant un mode de vie pratique pour toute la famille.Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre propre oasis de confort et de style.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite..(*) Pour financer vos travaux, vous pouvez bénéficier d’aides financières de l’État, des collectivités territoriales, des fournisseurs d’énergie et d’autres organismes comme les caisses de retraites. Le guide 2024 de FRANCE Rénov vous présente en détail toutes ces aides.Ne restez pas seul dans votre projet de rénovation : informez-vous et faites-vous accompagner par les conseillers France Rénov’ et de OKTAVE..(**) Le bien est également situé à proximité des gares TER de Mommenheim (5 ,4 km) et de Brumath (6.8 km) Trajets entre 11 et 17 mn pour Brumath /Strasbourg 36 connexions/jours... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de STRASBOURG) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
