maison à vendre Brumath, Bas-Rhin

€ 325.000

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Situé au cœur de Brumath, rue Raymond Poincaré. Ce local professionnel ou commercial de 148m² réparti sur 3 niveaux avec ascenseur offre un espace idéal pour développer votre activité.\n\nAu rez-de-chaussée, en plain-pied, vous trouverez une entrée spacieuse, un toilette aux normes ERP pour le confort de vos clients, ainsi qu'un toilette privé pour votre usage personnel.\n\nLe premier étage, d'une surface de 77m², comprend une pièce d'accueil/réception, parfaitement aménagée pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions. Vous disposerez également de 3 bureaux fonctionnels et d'une salle d'attente pour garantir un espace de travail agréable et professionnel.\n\nAu deuxième étage, vous trouverez deux bureaux de 14m². De plus, un espace kitchenette est également disponible pour vos pauses détente.\n\nLe local comprend également un garage avec un accès plain-pied.\n\nL'emplacement de ce local est idéal, avec une gare et un accès autoroutier à proximité, offrant ainsi une grande facilité d'accès pour vos clients et collaborateurs.\nHonoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. DPE vierge Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6869880
reference :	B23VL053GKA-GIP2
departement :	Bas-Rhin
proche :	Brumath
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Groupimmo Brumath

agent immobilier :	Groupimmo Brumath
nom :	niet opgegeven
adressse :	67170 Brumath France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Groupimmo Brumath

frais estimés de ce bien à Brumath (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).