maison à vendre Dehlingen, Bas-Rhin

€ 79.900

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Charmante maison de village à Dehlingen (67430) – Cadre paisible et authentiquePrix : 79900 €Surface habitable : environ 112.97m²Nombre de pièces : 11Nombre de chambres : 3Dépendance grange et annexe : environ 212m²Dépendance Garage : environ 35 m² + potagerSituée au cœur du paisible village de Dehlingen (Alsace Bossue), au 7 rue de l'Église, venez découvrir cette maison qui saura séduire les amoureux du calme et de l'authenticité.Disposition des pièces :• Au rezdechaussée : Une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.• À l'étage : Un dégagement menant à trois belles chambres (de 11 à 18m²) et un bureau / un dressing / une salle d'eau supplémentaire.• Les combles : Aménageables / offrant un beau potentiel d'agrandissement].Les annexes et extérieurs :• Une dépendance / une grange de 2112 m² offrant de multiples possibilités d'exploitations et un fort potentiel. Les points forts de ce bien :• Emplacement idéal : environnement très calme, au centre du village.• Toiture entièrement révisée en 2020 / Fenêtres double vitrage neuves].• À seulement 10 minutes des commodités (commerces, écoles, gare) situées à [Diemeringen / SarreUnion]. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cédric MEINTZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAVERNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7370642
reference :	830033606411
departement :	Bas-Rhin
proche :	Dehlingen
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.900

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Domfessel - Meintzer

agent immobilier :	Optimhome Domfessel - Meintzer
nom :	Meintzer
adressse :	67430 Domfessel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Domfessel - Meintzer

frais estimés de ce bien à Dehlingen (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.991
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 559
Taxe habitation Estimation	Entre € 159,80 et € 399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).