maison à vendre Gunstett, Bas-Rhin

€ 585.000

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Laissezvous séduire par cette superbe maison contemporaine à toit plat, construite en 2021, offrant 152 m² habitables sur un magnifique terrain de 24,92 ares (2 492 m²), dans un environnement calme et privilégié.Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.La maison propose une spacieuse pièce de vie comprenant un salonséjour chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, ainsi qu'un cellier fonctionnel.L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing aménagé sur mesure, d'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC, ainsi que d'un WC indépendant.De nombreux rangements et placards haut de gamme réalisés sur mesure viennent compléter les prestations intérieures.Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une cheminée à insert et de matériaux de qualité, alliant modernité et bienêtre au quotidien.À l'extérieur, profitez d'un exceptionnel terrain de 2 492 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.Un grand garage complète ce bien aux prestations remarquables.Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, confort haut de gamme et cadre de vie privilégié.Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAVERNE) Gilles OTT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972305

détails du bien

Franimo nr: #7439969
reference : 340935896973
departement : Bas-Rhin
proche : Gunstett
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 152 m2
surface du terrain : 2492 m2
prix : € 585.000

consommation énergétique

≤ 70A
47
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ott

agent immobilier : Capifrance Ott
nom : Gilles Ott
adressse : 67120 Duttlenheim France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Gunstett (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 41.742
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.170 et € 4.095
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.170 et € 2.925
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Gunstett, Bas-Rhin, référence: 340935896973

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