!!! Déjà SOUS COMPROMIS !!!3%.COM - En EXCLUSIVITÉ À HAGUENAU (rue du Prêteur), maison individuelle de 180m2 habitables qui dispose de 5 chambres, une cour, jardin, un grand garage avec dépendance attenante (6x5m) --- parcelle de 9,94 ares --- Maison érigée dans les années 30 et une extension dans les années 50.--- Vous recherchez une maison avec de très beaux volumes, située au calme, à rénover selon vos goûts et proche de toutes commodités, ce bien offrant de nombreuses possibilités saura vous séduire.--- PREVOIR RAFRAICHISSEMENT.--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent-- Composition:--- Au rez-de-chaussée (voir croquis dans les photos) :-- 1 sas d'entrée équipé de rangements.-- 1 couloir avec accès à l'étage.-- 1 chambre équipée de rangements (14m2).-- 1 chambre (11m2).-- 1 chambre/salon (17m2).-- 1 couloir équipé de nombreux rangements.-- 1 cuisine indépendante (11m2).-- 1 toilette séparé.-- 1 salle de bain/wc (lavabo, baignoire, toilette).-- 1 salon/salle à manger (27m2) équipé d'une climatisation réversible, d'une cheminée et d'un accès à une terrasse couverte et au jardin.--- Au premier étage (voir croquis dans les photos):-- 1 dégagement /couloir avec accès au comble (escalier).-- 3 chambres (18m2/15m2/15m2).-- 1 salle d'eau/wc (douche, lavabo, toilette).-- 1 cuisine indépendante avec accès à un balcon couvert.--- Un comble aménageable.--- Au sous-sol:--- 1 une cave complète (avec accès à la cour extérieur) composée de:-- 1 chaufferie.-- 1 buanderie.-- 1 pièce/bureau.-- 1 pièce (cuisine/rangements).-- 1 grand atelier sur 2 pièces avec accès extérieur.-- À l'extérieur :-- Une cour avec accès au garage (porte motorisée).-- Un garage permettant à 2 véhicules de se garer cote à cote.-- Une dépendance (grande pièce de réception).-- Un beau jardin arboré (orientation Sud/Est).-- Un espace de rangement attenant à la maison équipé d'un wc et d'une douche.-- Autres informations:-- Chauffage central chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude.-- Chaudière individuelle à l'étage (possibilité de rendre indépendant l'étage).-- Cheminée dans le salon/salle à manger ainsi qu'une clim réversible.-- Fenêtres et volets pvc double vitrage et certaines en bois.-- DPE: E.-- Taxe foncière : 414EUR .-- Principales distances:Hochfelden: 21 min, 19 kmSchilt. Parc euro entrep: 21 min, 28 km.Vendenheim: 20 min, 20 km.Brumath: 11 min, 12 km.Schilt. Parc Euro Entrep: 22 min, 27 km.Strasbourg-centre: 31 min, 33 km.--Contactez Sébastien BELNY au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , franchisé 3%.COM.-- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
