maison à vendre Haguenau, Bas-Rhin

€ 159.900

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Au cœur du centreville de Haguenau, découvrez cet appartement duplex de 63,53m² situé au 4e et dernier étage d'une copropriété propre et entretenue.Atypique et lumineux, cet appartement en attique se dessine sur deux niveaux, en plus d'une mezzanine située sous les combles.Poutres apparentes, escaliers en colimaçon et grandes baies vitrées offrant une belle vue sur les toits de Haguenau, lui donne un véritable cachet.Les points clés : 63,5m² en duplex 4e et dernier étage Belle luminosité Poutres apparentes Escaliers en colimaçon Grandes baies vitrées avec vue sur les toits Cave privative (près de 3m²) 1 Parking couvert Charges : environ 105 €/mois hors chauffage Chauffage individuel électrique Petite copropriété propre et entretenue La façade vient d'être entièrement rénovéeLa configuration actuelle, dans un esprit loft, ne comprend pas de chambre fermée. Les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rénovation et de valorisation permettront de révéler pleinement son potentiel.Emplacement central et très recherché : au coeur du centreville, à proximité immédiate des commerces de la Grand Rue et de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme d'une situation en impasse.Un bien atypique avec un beau potentiel après travaux de rafraîchissement, idéal pour une résidence principale ou un investissement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi. Un appartement à découvrir sans tarder pour les amateurs de biens qui sortent de l'ordinaire. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1262€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967539

détails du bien

Franimo nr:	#7404214
reference :	340930136173
departement :	Bas-Rhin
proche :	Haguenau
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ripp

agent immobilier :	Capifrance Ripp
nom :	Stéphanie Ripp
adressse :	67590 Ohlungen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ripp

frais estimés de ce bien à Haguenau (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.495
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.119
Taxe habitation Estimation	Entre € 319,80 et € 799,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).