maison à vendre Hochfelden, Bas-Rhin

€ 267.800

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3%.COM - EXCLUSIVITE - Au centre de Hochfelden , grande maison de 144m2 avec 5 chambres sur 4,77 ares.--- Un jardin, une cour et dépendance complètent ce bien.--- A proximité de toutes les commodités ( commerce,école, gare)--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune dynamique alors venez visiter cette maison qui saura vous séduire par son emplacement central.--- Très fonctionnelle , idéale pour famille!--Composition:--- Au rez de chaussée:- 1 entrée- 1 salon/salle à manger (28m2)- 1 cuisine équipée (14m2)- 1 chambre (14m2)- 1 salle d'eau- 1 toilette séparé--- À l'étage:- 4 chambres ( 14m2 chacune)- 1 toilette- débarras ( possibilité salle de bain)--Sous- sol:- espace rangement- buanderie--- À l'extérieur:- garage- jardin avec dépendance- caveLES +: situation centrale- 5 chambres - dépendance --- Autres informations:- isolation extérieure- Fenetres double vitrage- chauffage gaz de ville- Prévoir rafraichissement --A seulement 5 mn de la gare, cette maison vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes .. . --Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 kmRetrouvez plus de photos sur notre site troispourcent.-- Contactez Sandrine ROTH (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6826754
reference :	56_V1020054964
departement :	Bas-Rhin
proche :	Hochfelden
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	477 m2
prix :	€ 267.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	259
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Hochfelden (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.875
Taxe habitation Estimation	Entre € 535,60 et € 1.339
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).