maison à vendre Hochfelden, Bas-Rhin

€ 257.500

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3%.COM EXCLUSIVITE- Au centre de HOCHFELDEN. venez découvrir cette jolie maison de 125m2 avec ses 4 chambres située sur un terrain de 4,34 ares.--- La véranda avec vue sur campagne ne pourra que vous séduire. Un sous sol complet avec garage et jardin complètent ce bien.--- A proximité de toutes les commodités ( commerce,école, gare...)--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune dynamique alors venez visiter cette maison!-- De beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement.-- Lumineuse et fonctionnelle, idéale pour famille!--Prévoir rafraichissements--Composition:--- Au rez de chaussée:- 1 entrée- 1 salon/salle à manger (28m2)- 1 cuisine (12,50m2)- 1 veranda (14,50m2)- 1 salle de bain- 1 toilette séparé--- À l'étage:- 4 chambres avec placards- 1 salle d'eau--- Au sous- sol (56m2)- espace rangement/atelier- garage- chaufferieLes +: 4 chambres avec 2 salles de bain, véranda, situation centrale-- Autres informations:- Fenetres double vitrage en PVC- chauffage central au gaz ( chaudière de 2018)- DPE:D-- Contactez Sandrine ROTH 3%COM au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6839344
reference :	56_V1020055380
departement :	Bas-Rhin
proche :	Hochfelden
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	434 m2
prix :	€ 257.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Hochfelden (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.210
Taxe foncière Estimation	Entre € 515 et € 1.803
Taxe habitation Estimation	Entre € 515 et € 1.287,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).