maison à vendre Hochfelden, Bas-Rhin

€ 186.000

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3%.COM Nouveauté en EXCLUSIVITE À HOCHFELDEN venez découvrir cette jolie maison à rénover de 114m2 avec 3 chambres sur un terrain de 6,57 ares Situation centrale à Hochfelden, proche des commerces et commodités. Vous cherchez une maison à rénover avec un beau jardin alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Au rezdechaussée: 1 entrée 1 cuisine avec sortie loggia et jardin 1 salon salle à manger 1 chambre 1 salle de bain Au 1er étage : 2 chambres 1 toilette espace bureau Au sous sol Cave Extérieur: beau jardin arboré abri de jardin garage les+ : situation centrale , beaux volumes, jardin arboré Autres informations Chauffage central au gaz aucune anomalie gaz Prévoir rafraichissement intérieur et rénovation energétique, isolation, electricité,... DPE: F (logement à consommation excessive) A proximité de toutes les commodités + crèche, école maternelle, primaire, collège Vous trouverez dans la commune, une gare et un accès autoroutier, de nombreuses activités sportives, piscine petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés banques médecins généralistes et spécialistes ... Principales distances: Truchtersheim: 15min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25min, 27 km. Strasbourgcentre: 30 min, 30 km. Saverne: 20 min, 16 km. Brumath: 17min, 12 km Contactez Sandrine ROTH au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence et vitrines à Hochfelden, siège à GimbrettKochersberg. Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7331327
reference :	56_V1020063934
departement :	Bas-Rhin
proche :	Hochfelden
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	657 m2
prix :	€ 186.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	371
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	72
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Hochfelden (Bas-Rhin)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.290
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 372 et € 1.302
Taxe habitation Estimation	Entre € 372 et € 930
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).