maison à vendre Hochfelden, Bas-Rhin

€ 199.000

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3%COM EXCLUSIVITE et Nouveauté Dans un beau quartier résidentiel à Hochfelden, venez découvrir cette maison de 65 m2 implantée sur un magnifique terrain de 7,20 ares, Vous rêvez d'une maison de plainpied dans un environnement calme et recherché ? Cette nouveauté est faite pour vous !Cette maison est idéale pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités de Hochfelden. Un bien rare offrant un beau potentiel, parfait pour un premier achat, un couple, des seniors ou un projet d'investissement. Très fonctionnelle: vous serez séduits par son fort potentiel d'agencement et sa localisation ! Prévoir travaux de rafraîchissement fenêtres isolation Sur un niveau : 1 salon (20,48m2) 2 chambres ( 12,68m2 9,65 m2 ) 1 cuisine (7,50m2) 1 salle de bain extérieur : terrasse jardin garage les +++: maison plain pied quartier prisé grand jardin Autres informations: fenêtres en double vitrage chauffage au gaz DPE: D Vous trouverez dans la commune toutes les commodités crèche, école maternelle, primaire, collège nombreuses activités sportives, piscine petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés banques médecins généralistes et spécialistes Principales distances: Centre commercial carrefour mundolsheim: 15 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 26km. Strasbourgcentre: 23 min, 29km. Brumath: 12 min, 12 km. A découvrir avec Sandrine ROTH au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence et vitrines à Hochfelden, siège à GimbrettKochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Hochfelden, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur minimum) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7381699
reference :	56_V1020064565
departement :	Bas-Rhin
proche :	Hochfelden
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	720 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	187
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Hochfelden (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).