maison à vendre Imbsheim, Bas-Rhin

€ 46.000

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3%.COM EN EXCLUSIVITÉ à BOUXWILLER Maison mitoyenne à rénover de 56 m2 Une maison pleine de potentiel au coeur du village, un projet idéal pour les amateurs de rénovation. Située au centre de Bouxwiller, cette maison mitoyenne d'environ 56 m2 habitables offre une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.Entièrement à rénover, elle se compose comme suit :Au rezdechaussée :1 entrée1 cuisine d'environ 11 m21 salon d'environ 13 m2 avec placard de rangementAu premier niveau :1 salle d'eau1 chambre d'environ 16 m21 pièce à créer permettant d'avoir une chambre supplémentaire1 comble offrant un potentiel d'aménagement selon votre projetAnnexes et dépendances :1 cave1 partie grange1 débarras1 espace de stockage dans l'ancienne étableClassée en performance énergétique G, cette maison nécessite des travaux de rénovation importants mais représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant donner vie à un projet personnalisé.Les atouts : Situation centrale dans le village de Bouxwiller Maison mitoyenne avec potentiel d'évolution Plusieurs espaces annexes : cave, grange, débarras et stockageDistances : Commerces et services : accessibles à pied Écoles : à proximité Haguenau : environ 30 minutes Strasbourg : environ 40 minutesContactez Célia au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence et vitrines à Hochfelden, siège à GimbrettKochersberg. Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7376770
reference :	264_V3480064632
departement :	Bas-Rhin
proche :	Imbsheim
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	99 m2
prix :	€ 46.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	667

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Imbsheim (Bas-Rhin)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.658
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 92 et € 322
Taxe habitation Estimation	Entre € 92 et € 230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).