maison à vendre La Wantzenau, Bas-Rhin

€ 947.000

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 à vendre maison La Wantzenau Bas-Rhin 2
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3%.COM À proximité du Golf de La Wantzenau, villa contemporaine de 220m2, sur une parcelle de 22 ares, dans un cadre calme et verdoyant Le bien dispose entre autres d'une suite parentale, de 2 chambres, d'un studio indépendant, d'un grand espace à vivre cuisine/salon/séjour avec accès terrasse, d'une grande piscine, d'une salle de sport avec spa, de 2 garages doubles... Vous recherchez un bien avec de grands volumes et un bel espace extérieur, sans travaux ,à proximité immédiate de Strasbourg, proche de toutes les commodités, avec accès rapide vers l'Allemagne, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. Composition au rezdechaussée : 1 espace de vie cuisine/salon/séjour avec accès aux terrasses et piscine. 1 suite parentale avec dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 espace bureau et un grand espace lecture ou détente. 1 toilette séparé. 1 buanderie. Composition à l'étage : 1 beau dégagement. 1 espace de vie cuisine/salon/séjour de 46m2 avec accès balcons. 2 chambres. 1 salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et toilette. Composition du studio indépendant : 1 entrée séparée ou accès possible par le 1er étage. 1 grande chambre. 1 coin cuisine 1 salle d'eau avec toilette. Informations diverses : Pompe à chaleur air/eau. Chauffage au sol et sol rafraichissant. Ballon chauffeeau électrique. 1 poêle à granulés. 1 piscine avec pompe à chaleur. 2 Garages doubles . DPE : B Contactez Antonio MARINO au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7398435
reference : 92_V1970064890
departement : Bas-Rhin
proche : La Wantzenau
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 220 m2
surface du terrain : 220 m2
prix : € 947.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
89
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Wantzenau (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 66.647
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.894 et € 6.629
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.894 et € 4.735
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Wantzenau, Bas-Rhin, référence: 92_V1970064890

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