maison à vendre Lixhausen, Bas-Rhin

€ 360.500

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3%.COM Exclusivité POUR INVESTISSEUR A proximité de HOCHFELDEN, à LIXHAUSEN, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes avec jardin de 1997 Vendu LOUÉ. SANS TRAVAUX LOCATAIRES EN PLACE Idéal pour un investisseur ! LOYER: 900 eur + 726 eur soit 1626 eur / mois hors charge ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eur/ an Locataires sérieux en place à jour des loyers Les maisons type F4 ont 95m2 hab / 112m2 au sol chacune sur terrain total de 5,63 ares Vous recherchez un investissement avec des locataires en place dans des biens en très bon état et entretenu? Alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Chaque maison se compose ainsi : RDC: entrée 1 séjour / salle à manger 1 cuisine équipée 1 toilette séparé terrasse À l'étage: 3 chambres Espace bureau 1 salle de bain Extérieur: garage avec partie rangement terrasse /jardin places de parking Informations : chaudière au gaz ( citerne) adoucisseur ensemble en bon état : sans travaux Pas d'amiante ni plomb DPE. C et D Prix de vente hors honoraires d'agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR; honoraires à charge acquéreur : 10 500EUR TTC (3%) Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence et vitrines à Hochfelden, siège à GimbrettKochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Hochfelden, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min)Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER EURL NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7405097
reference :	56_V4670065095
departement :	Bas-Rhin
proche :	Lixhausen
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	563 m2
prix :	€ 360.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	169
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Lixhausen (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.296
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 721 et € 2.524
Taxe habitation Estimation	Entre € 721 et € 1.802,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).