maison à vendre Mackenheim, Bas-Rhin

€ 260.000

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Située à Mackenheim, à 3 km de Marckolsheim, et 5 km de la frontière allemande, vous aurez accès à une large gamme de services, commerces et infrastructures, pour répondre à tous vos besoins quotidiens.Venez découvrir une charmante partie de grange rénovée sur trois niveaux, offrant un cadre de vie paisible et accueillant.Dès l'arrivée, vous serez séduit par la petite entrée extérieure.• Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un lumineux salon-salle à manger, une cheminée ajoute une touche de confort et de caractère, tandis qu'une grande baie vitrée offre une vue sur le jardin, aménagé avec soin.• Au premier étage, une chambre et son placard intégré, une salle de bains avec une douche spacieuse, une baignoire, un double vasque, un vaste placard de rangement et un WC et un WC séparé.• Le dernier étage révèle un espace plein de charme, comprenant une chambre supplémentaire et une mezzanine, pouvant servir de coin lecture ou d’un bureau.Deux emplacements de stationnement complètent ce bien.Aucun travaux à prévoir, chauffage électrique et cheminée avec tubage inox traversant toute la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stephanie KELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COLMAR) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831630
reference :	830036561190
departement :	Bas-Rhin
proche :	Mackenheim
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	109 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bindernheim - Keller

agent immobilier :	Optimhome Bindernheim - Keller
nom :	Stephanie Keller
adressse :	67600 Bindernheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bindernheim - Keller

frais estimés de ce bien à Mackenheim (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).