maison à vendre Mommenheim, Bas-Rhin

Pierre Jost, votre conseiller en immobilier OptimHome, est fier de vous présenter cette magnifique maison, un véritable bijou au cœur de Mommenheim. Une résidence de 5-6 pièces d'une superficie de 140 m², soigneusement entretenue et offrant de belles finitions.**Caractéristiques Principales :**- **Surface habitable :** 140 m²- **Nombre de pièces :** 5-6- **Disposition :** Salon/Salle à manger lumineux, cuisine séparée entièrement équipée, 4 grandes chambres, 1 salle de bains, WC, dégagement, grenier aménageable (environ 70 m²).- **Extérieur :** Cour côté sud, garage, dépendance avec atelier et chaufferie.**Points Forts :**- Hauteurs sous plafond de 2,30 m, conférant un charme unique à la maison.- Rénovation de qualité, laissant transparaître le cachet alsacien authentique.- Chauffage central au gaz de ville, radiateurs thermostatiques, et production d'eau chaude combinée avec des panneaux solaires pour une consommation maîtrisée.- Cave au sous-sol pour vos besoins de stockage.**Distribution des Espaces :**- Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec coin armoire, un WC avec lave-mains, un salon/salle à manger baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée.- À l'étage, un dégagement dessert 4 grandes chambres lumineuses et une vaste salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'un double vasque encastré dans un meuble, et d'un WC.- Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménagement.**Localisation et Commodités :**Idéalement située dans une rue calme, à proximité des écoles et des infrastructures, cette maison offre un cadre de vie paisible. Mommenheim bénéficie d'une excellente desserte ferroviaire et d'un accès autoroutier facile, à seulement 25 minutes de Strasbourg, 15 minutes de Truchtersheim et 20 minutes de Saverne.Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Pierre Jost dès maintenant au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour organiser votre visite et découvrir tout le charme que cette propriété exceptionnelle à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAVERNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )