maison à vendre Mommenheim, Bas-Rhin

€ 247.200

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

3%.COM EXCLUSIVITE à MOMMENHEIM , venez decouvrir ce très beau F3 en rez de jardin de 69m2 jardin de 115m2 Il s'agit d'une maison DUO construction de 2019 (copropriété simplifiée) Situé très au calme avec peu de vis à vis dans un quartier résidentiel récent (idéal retraité, jeune couple sans ou avec 1 enfant) Vous recherchez un logement fonctionnel et récent avec terrasse et jardin dans une commune dynamique, alors n'hésitez plus. Composition: 1 entrée avec placard de rangement (7,9m2) 1 pièce à vivre (30,4m2) avec accès terrasse / jardin la cuisine ouverte est entièrement équipée (frigo/congélateur, four, plaque, hotte, lavevaisselle et emplacement microonde) 2 chambres (11,5 et 10m2) avec placard 1 belle salle d'eau (douche, baignoire, double vasque) 5,7m2 1 toilette séparé (1,45m2) Extérieur: Jardin de 115m2 Une terrasse avec lumière, prise éléctrique, robinet, parasol et robot tondeuse électrique Garage avec porte motorisée (18,1m2) accès direct à l'appartement 1 parking exterieur privé Autres informations: Chauffage individuel au gaz chauffage au sol DPE et GES : C très bonne isolation ! Garantie Dommage Ouvrage et décennale Taxe foncière: EUR 377EUR (2025) Bien soumis à la copropriété (composée de 4 lots soit 2 logements) Charges courantes/an de copropriété: 372 eur/an, soit 31 eur / mois (assurance du batiment). LES +: DPE en C / rez de jardin Sud / Est sans visuel direct / construction récente Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités: gare, crèche, école maternelle, primaire, petits commerces, boulangerie, restaurants, médecins génréralistes et spécialistes ... Prix de vente hors honoraires d'agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR; honoraires à charge acquéreur : 7 200EUR TTC Contactez Laura ROTH au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou L. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence et vitrines à Hochfelden, siège à GimbrettKochersberg. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7353755
reference :	377_V4670064252
departement :	Bas-Rhin
proche :	Mommenheim
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 247.200

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	93
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Mommenheim (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.501
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 494 et € 1.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 494,40 et € 1.236
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).