Située à moern, dans un quaier calme et agréable, cee grande maison d'environ 200 m2 offre un beau potentiel avec ses grandes pièces et ses 6 ambres, répaies sur deux niveaux. edifiée sur un teain d'environ 8 ares, avec un espace ve, ee séduit par sa configuration auee déjà organisée en 3 appaements et par la possibilité d'aménagements complémentaires. le bien se ouve face à un commee alimentaire, avec l'école et la mairie à proximité immédiate, ce qui en fait une adresse pratique au quotidien.au rezdeaussée, l'enée principale desse un premier petit appaement rénové d'environ 29 m2, composé d'une ambre à couer, d'une cuisine équipée, d'une sae d'eau avec doue et wc ainsi que d'une pièce dédiée à la maine à laver. cet appaement est aueement loué à l'année en airbnb. sur le même niveau se ouve un second appaement rénové d'environ 57 m2, comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, une ambre à couer et une sae d'eau avec doue et wc, également loué à l'année. ces deux logements de plainpied constituent un atout intéressant.À l'étage, on aède à un vaste appaement d'environ 115 m2. il propose une cuisine équipée ouvee sur le séjour, éant un bel espace de vie convivial, ois ambres à couer, une sae de bain, un wc séparé et une teasse extérieure couvee d'environ 8,00 m sur 3,50 m. cet espace extérieur abrité prolonge agréablement le séjour et permet de profiter des beaux jours. l'organisation de la maison facilite ainsi la cohabitation de plusieurs foyers, ou la combinaison ene résidence principale et mise en location.l'extérieur complète l'ensemble avec deux garages côte à côte : l'un est raaé à l'appaement du rezdeaussée, l'aue à l'appaement de l'étage. le teain d'environ 8 ares, dont une paie est déjà aménagée en jardin, offre en oue une possibilité de consuion supplémentaire pour une aue habitation ou des garages, selon les besoins et projets de acun. la proximité de lauterbourg permet par aieurs de rejoindre facilement l'aemagne, ce qui ajoute un intérêt géographique ceain à cee adresse.pour les déplacements, la gare de moern se ouve à proximité, offrant une solution pratique pour rejoindre les communes voisines et bénéficier de la dessee feoviaire locale.caraéristiques teniques dpe : en aentementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin d'offrir une vision aire et fidèle du bien. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et sérieux, et reste disponible pour préciser les points de cee annonce ou expliquer les proaines étapes. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
