maison à vendre Oberschaeffolsheim, Bas-Rhin

€ 105.000

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EN EXCLUSIVITÉ, À OBERSCHAEFFOLSHEIM (Rue du canal) à 10 minutes de Strasbourg, coquet 2 pièces de 33,79 m2 situé au 1er étage sans ascenseur.--- !!! SPÉCIAL INVESTISSEUR !!!--- L'appartement est vendu LOUÉ avec un rendement à plus de 6%.--- Vendu avec une cave.--- Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, dans un environnement calme et paisible, proche de toutes commodités ?! Alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.Composition:-- 1 entrée.-- 1 espace séjour/cuisine d'environ 16m2.-- 1 chambre d'environ 9m2.-- 1 salle d'eau (douche, simple vasque).-- 1 toilette séparé.Autres informations:-- 1 cave.-- Bien soumis à la copropriété.-- Vendu LOUÉ.-- Le logement est loué 540EUR + 30EUR charges.-- Logement rénové en 2015.-- La copropriété est composée de 7 logements/21 lots.-- Charges courantes/an de copropriété: EUR 360/an comprenant l'eau froide, électricité communs et l'assurance copro.-- Sous-compteur d'eau.-- Fenêtres pvc double vitrage + volet pvc.-- Chauffage individuel électrique + ballon d'eau chaude électrique.-- Proche de toutes commodités : école, dentiste, médecin, restaurant, boulangerie, arrêt de bus ligne 240 ...-- DPE: G.-- Principales distances:Schilt.Parc Euro Entrep: 15 min, 8 km.Strasbourg centre: 15 min, 10 km.Mundolsheim: 21 min, 16 km.Truchtersheim: 19 min, 15 km.-- Contactez Célia au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . -- Agence et vitrines à HOCHFELDEN, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6867030
reference :	264_V3480055953
departement :	Bas-Rhin
proche :	Oberschaeffolsheim
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	33 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 105.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	477

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Oberschaeffolsheim (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.718
Taxe foncière Estimation	Entre € 210 et € 735
Taxe habitation Estimation	Entre € 210 et € 525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).