maison à vendre Ohlungen, Bas-Rhin

€ 298.700

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3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ à UHLWILLER, maison de plain-pied 4 pièces d'environ 107m2 avec sous-sol sur un beau terrain de 15,77 ares constructibles.--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village situé au Sud-Ouest du canton de Haguenau, un beau jardin dans un environnement très calme n'hésitez pas et venez visiter cette maison.--- Bel environnement, fort potentiel !--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.--- Composition :-- 1 entrée.-- 1 dégagement.-- 1 salon de 17m2 équipé d'une cheminée avec accès balcon.-- 1 chambre de 15m2.-- 1 pièce faisant actuellement office de salle à manger de 12m2.-- 1 salle de bain (baignoire, douche, simple vasque).-- 1 toilette séparé.-- 1 cuisine équipée d'environ 17m2 avec accès à la véranda d'environ 8m2 donnant sur l'arrière de la maison.-- 1 chambre d'environ 14m2 avec dressing.--- Au sous-sol :-- 1 garage double avec porte motorisée.-- 1 espace de stockage.-- 1 pièce atelier (établi et étagères de rangement).-- 1 ancienne cuisine avec accès extérieur.--- Un comble isolé au sol.--- À l'extérieur :-- 1 jardin clos équipé d'un abri en taule.-- Nombreux récupérateurs d'eau.-- Espace potager et jardin arboré.--- Informations diverses :-- Prévoir travaux de rafraîchissement pour mettre au goût du jour.-- Libre de suite.-- Année de construction 1970.-- Chauffage gaz (Citerne).-- Chaudière récente de marque De Dietrich.-- Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC.-- Adoucisseur d'eau.-- Porte de garage motorisée.-- Situation très au calme.-- Taxe foncière : 470EUR.-- DPE: E.-- Principales distances:Haguenau : 16 min, 11 km.Strasbourg centre: 27 min, 31 km.Zone commerciale de Mundolsheim: 23 min, 26 km.Saverne : 34 min, 29 km.Hochfelden : 16 min, 13 km--Contactez Célia au 07.78.12.20.62.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , franchisé 3%.COM.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6826439
reference :	264_V3480055101
departement :	Bas-Rhin
proche :	Ohlungen
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	1577 m2
prix :	€ 298.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Ohlungen (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.044
Taxe foncière Estimation	Entre € 597 et € 2.091
Taxe habitation Estimation	Entre € 597,40 et € 1.493,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).