maison à vendre Ohlungen, Bas-Rhin

Un beau projet pour les amoureux de l'ancien et du patrimoine alsacien !Au cœur d'Ohlungen, cette maison datant des années 1830 développe environ 120 m² habitables et conserve tout le charme d'une ancienne maison alsacienne : colombages, volumes anciens, dépendances et cave traditionnelle.Il s'agit d'un bien à rénover qui offre de nombreuses possibilités de réagencement.Le potentiel se poursuit à l'extérieur avec une grange à réhabiliter, un garage, une belle cour clôturée et une pièce de réception chauffée d'environ 32 m², idéale pour imaginer un bureau, un atelier ou encore un espace indépendant pour recevoir de la clientèle, selon votre projet.Le terrain de 727 m² comprend environ 200 m² de jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable et préservé.À proximité immédiate de la maison se trouve l'école primaire. Le centre du village, la mairie et les commerces de quartier sont eux, tous accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, coiffeur et épicerie.Une maison qui demande du travail, mais surtout une vision pour révéler son potentiel.Dans les grandes lignes : Maison familiale d'environ 120 m² à réinventer Localisation centrale au cœur du village Charme de l'ancien et colombages alsaciens Grange à réhabiliter + dépendances + garage Cour clôturée et jardin Pièce extérieure de 32 m² non attenante à la maison Chauffage gaz Cave ancienne de 19 m² avec sol en terre Terrain de 727 m², dont environ 200 m² de jardin à l'arrièrePour organiser un visite, contactez Stéphanie Ripp. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970640