maison à vendre Olwisheim, Bas-Rhin

€ 499.000

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3%.COM EXCLUSIVITÉ À OLWISHEIMVenez découvrir cette belle maison contemporaine de 163 m2 habitables (199 m2 au sol) sur un terrain de 8,50 ares, avec jardin aménagé et piscine récente.Située en bord de champs, cette maison parfaitement entretenue séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Idéale pour accueillir une famille, elle offre un cadre de vie agréable dans un village recherché aux portes de Strasbourg.Le jardin paysagé avec terrasse et piscine enterrée constitue un véritable espace de détente.La maison se compose :Au rezdechaussée :Une entrée avec placardUn spacieux salon/séjour de 40 m2 avec accès terrasseUne cuisine récente entièrement aménagée et équipée de 11,13 m2Une chambre de 9,29 m2Un cellier/buanderieUn toilette séparéÀ l'étage :3 chambres de 18,72 m2, 14,03 m2 et 9,68 m2Une salle d'eau récente avec vasqueUne salle de bain avec baignoire et vasqueUn toilette séparéAu 2ème étage :Un espace chambre/bureau de 18 m2 hab (31 m2 au sol)Au soussol :GarageEspaces de rangementExtérieurs :TerrassePiscine chauffée par pompe à chaleur avec dôme (2021)Jardin aménagéInformations complémentaires :Chauffage électrique au sol au rezdechausséeRadiateurs électriquesPoêle à boisNombreux travaux récents intérieurs et extérieursLes plus :Beaux volumesMaison lumineuseAucun travaux à prévoirJardin aménagé avec piscineSituation en bord de champsVous recherchez une maison moderne, spacieuse et prête à vivre dans un environnement calme et recherché ? Venez visiter ce bien. Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence et vitrines à Hochfelden, siège à GimbrettKochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7335553
reference : 56_V1020063995
departement : Bas-Rhin
proche : Olwisheim
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 199 m2
surface du terrain : 851 m2
prix : € 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Olwisheim (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.825
Taxe foncière
Estimation
Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation
Estimation
Entre € 998 et € 2.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Olwisheim, Bas-Rhin, référence: 56_V1020063995

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