maison à vendre Rosenwiller, Bas-Rhin

€ 125.000

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Situé dans une petite résidence tranquille construite en 1979 aux abords des collines du vignoble, cet appartement de 39m2 habitable (55m2 au sol) offre un espace confortable et lumineux au 3e étage. Chauffé à l'électricité, cet appartement est doté de Velux avec volets électriques, assurant une luminosité naturelle optimale. Une cave complète le bien et un jardin commun au calme et très agréable permet de profiter de l'environnement. Caractéristiques principales :Superficie habitable: 39m2Superficie au sol: 55m2Étage: 3e étageChauffage: ÉlectriqueAnnée de construction: 1979DPE: Classe E Description détaillée :Pièce principale : 16,87m2 ou 23,60m2 au solCuisine : 3,17m2 ou 6m2 au solCouloir : 5,31m2Chambre 1 : 10,19m2Salle de bain : De 2,08m2 à 4,86m2 au sol Cet appartement est idéalement situé à ROSHEIM au calme, proche du vignoble et du centre du village et de ses commodités locales, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à la fois confortable à ROSHEIM. Charge de copropriété : 600EUR/an (50EUR/mois) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter : Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Agence de Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak.Réseau national à honoraires réduits. 135.000euros Honoraires d'Agence Inclus Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6826513
reference :	308_V3950052397
departement :	Bas-Rhin
proche :	Rosenwiller
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	318
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Rosenwiller (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).