maison à vendre Saulxures, Bas-Rhin

€ 250.000

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Découvrez ce bien offrant un volume remarquable de 450 m² environ, situé dans un secteur calme, proche de toutes les commodités et des balades en pleine nature Composition Actuelle du Bien :La maison se compose actuellement de 4 logements indépendants : Appartement 1 : T3 Appartement 2 : T2 Appartement 3 : T3 Appartement 4 : T2 Appartement 5 : T2(Tous les appartements disposent de leurs propres compteurs / accès) Un Gros potentiel (450 m² au Total) :Ce bien offre de très nombreuses possibilités de valorisation et d'optimisation de rendement : Fort potentiel d'extension ou de découpe : Grâce aux superfiés généreuses, possibilité de créer des logements supplémentaires (découpe de grands lots, aménagement de combles / plateaux brut). Valorisation : Idéal pour de la location. Projet mixte / Résidence principale + Revenus : Possibilité d'habiter un grand logement privatif tout en conservant les loyers des autres appartements pour autofinancer l'achat. Les Plus de la Propriété :Secteur proche des Vosges Stationnement : Parking juste devant le bâtiment Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabio GRIFASI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7434685
reference :	830037477969
departement :	Bas-Rhin
proche :	Saulxures
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	450 m2
surface du terrain :	1600 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Senones - Grifasi

agent immobilier :	Optimhome Senones - Grifasi
nom :	Fabio Grifasi
adressse :	88210 Senones France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Senones - Grifasi

frais estimés de ce bien à Saulxures (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).