maison à vendre Saverne, Bas-Rhin

€ 176.000 186 000 €

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3%.COM --- A SAVERNE, appartement spacieux de 100,05 m2, avec une terrasse de 29 m2, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété située à proximité de la gare et du centre-ville. Un bien très lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille. Les espaces de vie :Un espace de vie chaleureux : Une belle et grande pièce à vivre, combinant salon, séjour et une cuisine ouverte.Extérieur : Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.Pratique au quotidien : Une entrée avec placard, un cellier et une buanderie indépendante pour un rangement optimal. Le coin nuit & sanitaires :3 belles chambres.Une salle de bains principale équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC.Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque et un second WC. En bonus :Des combles déjà aménagés pour avoir la possibilité de configurer l'espace selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d'amis, home cinéma...) à découvrir lors de la visite. --- Informations complémentaires: Bien soumis à la copropriété, 2 logements sur 2 étages. Charges courantes/mois (eau, assurance, syndic): 100 EUR. Chauffage: électrique, 150EUR / mois. Chauffage au sol dans les salles d'eau. Cheminée dans la pièce de vie, ramonage effectué en avril 2026. Double vitrage PVC. Derniers travaux réalisés en 2022: étanchéité de la terrasse. Taxe foncière: 606EUR / an. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . --- O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7316338
reference :	140_V2290063762
departement :	Bas-Rhin
proche :	Saverne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 176.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	151
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Saverne (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.602
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 352 et € 1.232
Taxe habitation Estimation	Entre € 352 et € 880
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).