maison à vendre Sélestat, Bas-Rhin

€ 162.400

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Je vous propose en exclusivité cette belle affaire Tabac – FDJ – Presse.En emplacement n°1 en cœur de ville, avec un important flux de voitures et de passants.A 30 mn de Sélestat, dans la ComCom du Canton d’Erstein.CA HT : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € dont Commissions : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € EBE – R : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € -Loyer HT : 465 €Cette affaire peut être gérée en solo.En reconversion professionnelle, devenez maître de votre destin, de vos revenus,une activité règlementée, protégée, par contre une amplitude horaire très XXL.Pharmacie, Mairie – OT, Boucheries, Coiffeurs, Banques, Boulangeries Pâtisseries, Restaurants, Agence Immobilière, Laboratoire médical, TVS, nous partageons les mêmes clients, un avantage concurrentiel qui nous profite.Nous avons une activité indépendante, règlementée, protégée, sans concurrence, où votre dynamique va influencer directement votre revenu, vos finances.J’ai l’affaire qu’il vous faut, la solution. Face à l’amplitude horaire, dont le succès est au rdv, il faut savoir s’investir et s’entourer.Un apport de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € est souhaité par les banques,En tant qu’Expert en FDC, profitez d’un accompagnement sur mesure en 5 *.Toutes les formalités règlementaires et administratives : Douanes, Notaire, Avocat d’Affaires, Expert-Comptable, Courtier, Banquier et plus si nécessaire.Vous ne serez plus jamais seul, vous aurez la tranquillité de poursuivre en votre poste, en toute discrétion.Sélestat / Erstein / Obernai : 20 mn – Molsheim : 25 mn – Strasbourg / Colmar : 30 mn –Schirmeck : 40 mn.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835842)

détails du bien

Franimo nr:	#6736239
reference :	340939818539
departement :	Bas-Rhin
proche :	Sélestat
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 162.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Schahl

agent immobilier :	Capifrance Schahl
nom :	Philippe Schahl
adressse :	67520 Odratzheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Schahl

frais estimés de ce bien à Sélestat (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.667
Taxe foncière Estimation	Entre € 325 et € 1.137
Taxe habitation Estimation	Entre € 324,80 et € 812
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).