maison à vendre Strasbourg 67100, Bas-Rhin

€ 122.625

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A Strasbourg Sud, sur un axe très fréquenté, je vous propose en exclusivité, cette belle boutique de fleurs, en emplacement N° 1.Dans le top 5 des fleuristes indépendants, avec une clientèle très fidélisée, qui est complétée par un flux de voitures très dense.Des facilités de stationnement gratuit, un réel plus. tram à 150 m.Un large choix en fleurs fraîches pour de superbes bouquets pour tous types de budgets, et des plantes vertes.Un conseil personnalisé qui est pratiqué par des fleuristes professionnelles diplômées.CA HT : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € - 2 085 € HT (150 m2).Une boutique très bien agencée, un bureau / réserve spacieux.Pharmacies – Hypermarché – Supermarchés – Boulangeries / Pâtisserie – Restaurants – Débit de Tabac – GS Electroménager – Concession voitures Françaises - Radio TV locale.Nous avons en commun, les mêmes clients, un réel atout, pour notre activité.Nous recherchons un professionnel, un couple ou 2 associés, de même idéal pour une 2e adresse, qui vous permettra de profiter de l’effet volume pour vos achats, et d’amortir au mieux vos frais fixes.Apport : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (demande des banques).En tant qu’Expert en FDC, profitez d’un accompagnement sur mesure en 5 *, sur simple demande.Toutes les formalités : Notaire, Avocat d’Affaires, Expert-Comptable, Courtier, Banquier et plus si nécessaire.Vous ne serez plus jamais seul, vous aurez la tranquillité de poursuivre en votre poste, en toute discrétion.Une 2e boutique est à céder sur Strasbourg Est, au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI, mandat 839976.Strasbourg Neudorf / RCS / Place de l’Etoile Mairie : 10 mn – Place Kléber / Cathédrale / Krutenau : 15 mn.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845661)

détails du bien

Franimo nr:	#6810130
reference :	340934402282
departement :	Bas-Rhin
proche :	Strasbourg 67100
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 122.625

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Schahl

agent immobilier :	Capifrance Schahl
nom :	Philippe Schahl
adressse :	67520 Odratzheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Schahl

frais estimés de ce bien à Strasbourg 67100 (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.930
Taxe foncière Estimation	Entre € 245 et € 858
Taxe habitation Estimation	Entre € 245,25 et € 613,13
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).