maison à vendre Strasbourg 67100, Bas-Rhin

€ 317.000

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3%.COM-Neudorf : Vous recherchez un grand appartement de type F5 (3 chambres) spacieux et lumineux d'une surface de 117 m2 situé au 4èmeétage d'un immeuble avec ascenseur à Strasbourg Neudorf proche de l'arrêt de Tram 'Aristide Briand'. Ce bien est complet avec son extérieur et sa place de stationnement. Il se compose de la manière suivante : -- Entrée & dégagement : (15,25m2) -- Séjour ( 36,54m2) -- Chambres (9,45m2, 13,14m2, 14,57m2) -- Cuisine : (17,25m2) -- Salle d'eau : (5,75m2) -- WC :(1,51m2) -- 2 Débarras : (2,11m2 & 2,18m2) -- Balcon : (12,68m2) Les plus : Beaux volumes , spacieux et lumineux, double séjour, grande cuisine avec coin repas. De nombreux rangements avec placards, dressing et ses deux celliers. Stationnement privatif (place de parking extérieure. Possiilité de garage double en supplément. Copropriété très bien entretenue. Proximité immédiate des transports en commun. Bus lignes 30, 31 et N2, tram lignes C et D à quelques pas. Etablissements scolaires, crèches, boulangeries, supermarchés, restaurants. -- Distances principales : - Aéroport à 12 Km. - Allemagne (Kehl) à 3 Km. Infos lois Alur : Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR honoraires inclus Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR net vendeur. Soit des honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR TTC. Diagnostic performance énergétique : D : 201 et B : 6. Nombre de lots principaux : 451. Charges de copropriétés 470EUR/ trimestre, soit 1880EUR par an. Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 EUR et 1990 EUR, abonnement compris. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Contactez : Kleinas christophe, votre conseiller commercial sur Neudorf. RSAC Strasbourg (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6853788
reference :	110_V2130055605
departement :	Bas-Rhin
proche :	Strasbourg 67100
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 317.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Strasbourg 67100 (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.303
Taxe foncière Estimation	Entre € 634 et € 2.219
Taxe habitation Estimation	Entre € 634 et € 1.585
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).