maison à vendre Strasbourg 67100, Bas-Rhin

€ 257.500

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3%.COM En EXCLUSIVITÉ À NEUDORF (Rue de Saint Dié) Appartement 3 pièces de 83 m2Bel appartement de 3 pièces d'environ 83 m2 habitables, situé en rezdechaussée, avec 1 balcon, 1 cave.Vous recherchez un logement proche de toutes commodités, aménager avec goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.Accès gratuit au parking privé et fermé de la copropriété, le stationnement y est libre.Composition : 1 entrée équipée de rangement. 1 espace salon/séjour/cuisine de 45 m2 avec accès au balcon. 1 cuisine ouverte avec cellier. 1 salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver). 1 toilette séparé. 2 chambres de 14m2 et 11 m2 avec placards intégrés.Autres informations : Disponible de suite. Belle luminosité naturel grâce a une exposition plein Sud. Situé au sein d'une copropriété fermée et calme en retrait par rapport à la rue. Une cave en soussol complète le bien. Proche de toutes commodités à seulement 150m du tram et à 15min à pied du centre ville. Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC. Chauffage et eau chaude collectif au gaz. Ascenseur dans la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété constituée de 85 logements et de 125 lots sur 2 bâtiments. Charges courantes de copropriété : 354EUR/mois, soit 4248EUR/an (TOUT COMPRIS; eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des parties communes, honoraires du syndic, assurance de la copropriété, etc.). DPE : D Taxe foncière : 1 245 EUR.Principales distances : Schiltigheim : 17min, 8 km. Strasbourg(Place Broglie): 13min, 2,9 km. Mundolsheim : 18min, 12km. Contactez Célia au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Du lundi au samedi, de 9 h à 19 h.Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Strasbourg no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Agence ROTH IMMOBILIER, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , franchisé 3%.COM.Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier NoRSAC: , Enregistré à deLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7433944
reference :	264_V3480065557
departement :	Bas-Rhin
proche :	Strasbourg 67100
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 257.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	245
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Strasbourg 67100 (Bas-Rhin)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.210
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 515 et € 1.803
Taxe habitation Estimation	Entre € 515 et € 1.287,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).