maison à vendre Vendenheim, Bas-Rhin

€ 499.000

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 à vendre maison Vendenheim Bas-Rhin 2
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3%.COM Nouveauté en EXCLUSIVITE A PROXIMITE de Vendenheim , à OLWISHEIM , venez découvrir cette belle maison contemporaine de 163m2 ( 199m2 au sol) avec un jardin aménagé autour d'une piscine récente. La maison dispose d'une belle pièce à vivre de 40m2 et de 4 chambres ainsi que d'un espace bureau. Le tout sur une parcelle de 8,50ares. Le jardin avec sa terrasse et sa jolie piscine enterrée ne pourront que vous séduire! Cette maison bien entretenue aves ses espaces aménagés est idéale pour accuellir toute une famille. Située en bord de champs Vous recherchez un bien sans travaux , la qualité de vie d'un village alsacien , alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. Moderne, spacieuse, très lumineuse Au rezdechaussée: 1 entrée avec placard 1 espace salon/séjour (40m2) avec accès terrasse 1 cuisine récente ( 11,13m2) la cuisine est entièrement aménagée et équipée 1 chambre ( 9,29m2) 1 cellier /buanderie 1 toilette séparé A l'étage 3 chambres (18, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ,03 9,68m2) 1 salle d'eau avec vasque ( récente) 1 salle de bain avec baignoire et vasque Toilette séparé Au 2nd étage : espace chambre bureau ( 18m2 /31m2 au sol ) Au sous sol : garage rangement Extérieur Terrasse Piscine ( 2021) 7x3,50 chauffée par Pac avec dôme Jardin aménagé Divers: Chauffage electrique au sol au RDC radiateurs électriques Nombreux travaux récents ( intérieurs et extérieurs) Poele à bois les +++: beaux volumes, jardin aménagé avec piscine, pas de travaux Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence et vitrines à Hochfelden, siège à GimbrettKochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur minimum)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7335552
reference : 56_V1020063996
departement : Bas-Rhin
proche : Vendenheim
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 199 m2
surface du terrain : 850 m2
prix : € 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vendenheim (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.825
Taxe foncière
Estimation
Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation
Estimation
Entre € 998 et € 2.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vendenheim, Bas-Rhin, référence: 56_V1020063996

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