maison à vendre Wasselonne, Bas-Rhin

€ 149.000

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Pierre Jost, Conseiller en Immobilier OptimHome, vous présente cette magnifique maison alsacienne 6/7pièces pleine de caractère, offrant un espace généreux de 160 m2 habitables. Idéalement située au cœur de WASSELONNE, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de confort de vie.Caractéristiques principales :Surface habitable : 160 m2Pièces : 6-7Hauteur sous plafond : 2,50 mRez-de-chaussée :Entrée;Salon/Salle à manger lumineuxCuisine séparée équipéeSalle de bains, WC séparé.Accès à la terrasse pour profiter de l'extérieurÉtage :DégagementCuisine équipéeSalon / Salle à mangerGrande chambre lumineuseDeuxième étage :Espace dégagement3 chambresAccès au grenierExtérieur :Cour à l'arrière de la maison (côté est)Terrasse pour profiter des moments en plein airSous-sol :CaveChaufferieÉquipements :Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs thermostatiques etproduction d'eau chaude pour une consommation maîtrisée.Localisation :Située dans une rue calme, cette maison est proche des écoles et des infrastructures. WASSELONNE bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et est facilement accessible depuis l'autoroute (à 30 minutes de STRASBOURG, 25 minutes de MOLSHEIM, 20 minutes de SAVERNE).Un bien immobilier à ne pas manquer !Contactez rapidement Pierre Jost pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété pleine de charme.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAVERNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819333
reference :	830034001307
departement :	Bas-Rhin
proche :	Wasselonne
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	135 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marlenheim - Jost

agent immobilier :	Optimhome Marlenheim - Jost
nom :	Pierre Jost
adressse :	67520 Marlenheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marlenheim - Jost

frais estimés de ce bien à Wasselonne (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).