maison à vendre Weyersheim, Bas-Rhin

€ 535.000

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Christian Falk vous propose à Weyersheim dans un quartier résidentiel, au calme une maison de caractère avec fenêtres cintrés et boiserie apparente. Elle allie charme et authenticité dans un style alsacien revisité.La maison de plain-pied sur l'avant d'env 150 m² hab. bénéficie de 3 chambres dont une au rdc, d'une belle pièce de vie lumineuse et cosy ouvrant sur une cuisine aux aménagements récents.Adjacent à la chambre parentale, vous disposerez d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc indépendant ainsi que d'une salle à manger, d'une terrasse couverteAu premier étage, vous disposez d'une vaste mezzanine donnant sur 2 chambres et une salle d'eau et de nombreux rangements, possibilité de créer une pièce complémentaire.La propriété dispose d'une piscine bois hors sol en limite de terrasse extérieure, d'un vaste sous-sol (env 100 m²) avec 2 places de stationnement et 2 larges portes de garages.Le village dispose d'une gare, d'une pharmacie, d'une bibliothèque, d'une école primaire, de nombreuses associations sportives et culturelles. Parcours scolaire bilingue français allemand possible.Vous cherchez une maison de caractère, vous êtes sensible aux bois et à l'esprit alsacien, ce bien est fait pour vous Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de STRASBOURG) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6558313
reference : 830032203858
departement : Bas-Rhin
proche : Weyersheim
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 635 m2
prix : € 535.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Weyersheim - Falk

agent immobilier : Optimhome Weyersheim - Falk
nom : Christian Falk
adressse : 67720 Weyersheim France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Weyersheim (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 38.302
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.070 et € 3.745
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.070 et € 2.675
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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