maison à vendre Wintershouse, Bas-Rhin

€ 286.200

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Maison à vendre à WINTERSHOUSEVenez découvrir cette joli maison à Wintershouse!Situé à 30 km de Strasbourg et à 8km d'Haguenau, cette commune est un ancien village impérial du grand bailliage de Haguenau , puis royal faisant partie de la seigneurie de Choiseul Stainville!Charmante maison individuelle, construite en 1978, d'une surface habitable de 132,86 m2 sur une parcelle de 12 ares !Au RDC :Volumes généreux et esprit convivial: un salonséjour de 21 m2 avec une salle à manger de 20 m2, créent un espace de vie harmonieux. Une cuisine indépendante de 17 m2, complètement aménagée. Deux spacieuses, et très lumineuses chambres de16et21m2, dont une avec un balcon.Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et les WC séparé.À l'étage: environ cent mètres carré à aménagée ! à vous de jouer! Peutêtre quatre belles chambres et une deuxième salle de bains.Grand soussol, offrent des espaces de rangement supplémentaires, un grand garage pour deux véhicules.Cette maison dispose d'un chauffage individuel électrique au sol , en alternance avec une cheminée. Les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de chaleur.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et tranquillité.Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vousmême tout le potentiel de cette magnifique propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de STRASBOURG) Natalia PARAMONOV Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953153

détails du bien

Franimo nr:	#7338485
reference :	340938890443
departement :	Bas-Rhin
proche :	Wintershouse
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 286.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	299
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Paramonov

agent immobilier :	Capifrance Paramonov
nom :	Natalia Paramonov
adressse :	67400 Illkirch graffenstaden France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Paramonov

frais estimés de ce bien à Wintershouse (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.184
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 572 et € 2.003
Taxe habitation Estimation	Entre € 572,40 et € 1.431
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).