maison à vendre Aix-en-Provence 13090, Bouches-du-Rhône

€ 1.980.000

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AIX EN PROVENCE, grande et imposante maison de 225 m2 environ sur 797 m2 de terrain. Située à Aix-en-Provence Sud dans un petit lotissement préservé et intimiste, proche à pied du centre ville et du Parc Jourdan, à proximité des facultés et des sorties routières, cette demeure familiale à tout pour plaire. Orientée principalement Sud, mais des ouvertures sur tous les pans. De très beaux volumes (grandes pièces et belle hauteur sous plafond), de nombreuses chambres (5), un séjour de près de 60 m2 avec cheminée et avec ouverture sur terrasse, une grande cuisine avec buanderie, une grande entrée, un bureau. Un sous sol immense pour tout ranger et même des voitures. Une piscine. Quelques travaux à envisager mais le principal est bien là. Pas de fissures et sur tout à l'égout. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803923)

détails du bien

Franimo nr:	#6428158
reference :	340934742437
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence 13090
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	225 m2
surface du terrain :	797 m2
prix :	€ 1.980.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

AM CONSEIL

agent immobilier :	AM CONSEIL
nom :	ALINE MINEUR
adressse :	COURS SEXTIUS 94 13100 AIX EN PROVENCE France
langues :	anglais

plus d'information sur l'agence AM CONSEIL

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence 13090 (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 137.718
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.960 et € 13.860
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.960 et € 9.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).