maison à vendre Aix-en-Provence 13540, Bouches-du-Rhône

€ 645.000

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Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité et commodité ? Ne cherchez plus ! Cette maison située en plein cœur du joli village de Puyricard vous offre tout cela et bien plus encore.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus, offre une grande facilité d'accès à toutes les commodités du quotidien.Découvrez cette agréable maison lumineuse et facile à vivre, composée :En rez-de-jardin :- D’un espace de vie agréable et convivial avec un séjour avec cheminée, une grande cuisine ouverte et une belle véranda.- Un espace technique avec le coin buanderie et chaufferie- Une suite parentale en rez-de-jardin avec sa salle d’eauA l’étage :- deux chambres avec chacune de grands placards de rangement- Une salle de bain spacieuseVous apprécierez également le calme de son environnement. Son jardin offre un espace extérieur charmant et privatif, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, le terrain de 450m2 est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur.A savoir :- La maison est équipée d’une chaudière au gaz de ville pour un confortable chauffage par le sol.- Fenêtres PVC avec double vitrage pour l’ensemble de la maison.Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir une bien agréable maison dans un des quartiers les plus prisés d’Aix en Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849603)

détails du bien

Franimo nr:	#6851736
reference :	340933126407
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence 13540
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 645.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Levrel

agent immobilier :	Capifrance Levrel
nom :	Levrel
adressse :	13540 Puyricard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Levrel

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence 13540 (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.870
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.290 et € 4.515
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.290 et € 3.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).