maison à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 1.565.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

AIX EN PROVENCE, maison T7 - Vous rêvez d'une propriété avec une vue et au calme ? Vous avez quand même besoin d'un accès rapide aux voies de communication ? Vous souhaitez être proche de la ville avec ses avantages sans ses inconvénients ? Vous voulez une propriété qui vous ressemble ? Je pense avoir ce que vous voulez. Sur un terrain de 6095 m2 au calme avec une vue Saint Victoire à couper le souffle, 5/7 minutes en voiture du centre ville d'Aix-en-Provence, à l'ouest de la ville. Une maison de 170 m2 à rénover entièrement selon vos envies. En zone verte, actuellement composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux pièces d'eau. Un garage de 80 m2 et une maison de type 2 d'environ 50 m2, le tout à rénover entièrement. Un terrain de 6090 m2. DP accordé pour changement de destination d'une partie du garage de 20 m2 en habitable et piscine à débordement + modification des toitures et des ouvertures. Des photos intérieures n'ont aucun intérêt (il faut tout refaire). Venez visiter avec votre architecte et vous pourrez tout imaginer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800992)

détails du bien

Franimo nr:	#6399866
reference :	340938634244
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	6090 m2
prix :	€ 1.565.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AM CONSEIL

agent immobilier :	AM CONSEIL
nom :	ALINE MINEUR
adressse :	COURS SEXTIUS 94 13100 AIX EN PROVENCE France
langues :	anglais

plus d'information sur l'agence AM CONSEIL

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 109.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.130 et € 10.955
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.130 et € 7.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).