maison à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 878.400

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Vous recherchez un projet de rénovation unique dans un cadre idyllique ? Cette maison spacieuse de 200 m² sur trois niveaux, située sur un terrain de 1,3 hectares, offre une opportunité exceptionnelle. Cette propriété possède un charme authentique et un potentiel incroyable.Caractéristiques de la Propriété :• Superficie : Environ 200 m² sur trois niveaux.• Terrain : Un vaste terrain de 1,3 hectare avec une dépendance d’environ 75 m2.• Piscine : Profitez d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.• Vignes : Possibilité de cultiver votre propre vignoble et produire votre propre vin.• Potentiel : Cette maison offre un grand potentiel pour être rénovée selon vos goûts et besoins.Les trois niveaux offrent de nombreuses possibilités de conception pour créer la maison de vos rêves. Son grand terrain fait de cette propriété un endroit exceptionnel pour se ressourcer et se détendre.Cette maison est également à proximité d’un arrêt de bus, et d’une boulangerie.La toiture a été révisée. Piscine, fosse septique aux normes, chauffage central électrique. Eau du Canal de Provence et puits. Prix négociable.Cette maison est également à proximité d’un arrêt de bus, et d’une boulangerie.Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété.Je tiens à votre disposition des simulations en home staging virtuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6676917
reference :	830030494875
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	13440 m2
prix :	€ 878.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Les Milles - Fichera

agent immobilier :	Optimhome Les Milles - Fichera
nom :	Fichera
adressse :	13290 Les Milles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Les Milles - Fichera

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 61.927
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.757 et € 6.149
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.756,80 et € 4.392
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).