maison à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 2.340.000

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RARE... Très belle propriété à cinq minutes du centre ville d'Aix-en-Provence (cours Mirabeau), sur un terrain 4 350 m², venez découvrir cette villa de 410 m² avec 10 pièces dont 5 chambres toutes équipées d'une terrasse privative, d'une salle de bains salle d'eau et de toilettes (possibilité d'augmenter le nombres de pièces).Cette maison, très moderne a été construite avec des matériaux nobles et notamment le sol en pierre naturel des pyramides d'Egypte. Sur les deux niveaux, le sol est chauffant et rafraichissant.Vous apprécierez les volumes de cet propriété avec ses poutres apparentes à une hauteur de 9 mètres (salon cathédrale).Le sous-sol est d'une surface de 300 m², avec la possibilité de garer à minima 10 voitures.Le terrain est arboré avec des oliviers et pruniers.Très grande et belle fontaine en pierre naturelle.Possibilité d'installer une piscine à la CHARGE DU PROPRIETAIRE.Secteur très paisible des alentours d'Aix en Provence.A votre disposition pour vous apporter tous les renseignements utiles.Merci de me contacter: Alain Bérard, conseiller en immobilier Capifrance.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 0,43% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Alain BERARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850349)

détails du bien

Franimo nr:	#6838087
reference :	340938248421
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	410 m2
surface du terrain :	4350 m2
prix :	€ 2.340.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Berard

agent immobilier :	Capifrance Berard
nom :	Alain Berard
adressse :	13100 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berard

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 162.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.680 et € 16.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.680 et € 11.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).