maison à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 700.000

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Vous recherchez une maison familiale alliant espace, confort et calme, à proximité du centreville d'Aix ? Ne cherchez plus !Située dans un environnement paisible, cette maison jumelée offre une belle surface habitable, répartie intelligemment sur deux niveaux :Au rezdechaussée : Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin Une grande véranda idéale en toutes saisons (avec climatisation réversible) Une cuisine indépendante Une pièce polyvalente (bureau, chambre, salle TV ou atelier) Une buanderie/dressing d'entrée pratiqueÀ l'étage : 4 vraies chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, Une salle de bain familialeÀ l'extérieur, le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix : Portail pour un accès direct sur l'extérieur, Terrasse en travertin prolongée par une grande terrasse bois Piscine hors sol 2 grands chalets de jardin pour du stockage supplémentaire. Superbe mûrier platane et son ombre divine pour les chaudes journées d'été Localisation idéale : À 5 min à vélo des commerces et du collège de la Chesneraie Accès rapide à Aixcentre, autoroutes et commoditésLa maison est saine et lumineuse, les diagnostics sont bons… (fenêtres PVC double vitrage, volets PVC, poele, vide sanitaire, ...) Il ne vous reste plus qu'à y mettre votre patte pour qu'elle devienne votre cocon !Contactezmoi pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914231

détails du bien

Franimo nr:	#7112751
reference :	340932263375
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	1170 m2
prix :	€ 700.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	110
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Levrel

agent immobilier :	Capifrance Levrel
nom :	Levrel
adressse :	13540 Puyricard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Levrel

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.654
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.400 et € 4.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.400 et € 3.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).