maison à vendre Arles, Bouches-du-Rhône

€ 755.000

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ARLES, RARE ! GRAND POTENTIEL Dans la belle ville culturelle d'Arles, dans quartier calme de Mouleyres et à deux pas de la fondation Luma, vous trouverez cette remarquable maison de presque 200 m2 sur un terrain de plus de 1400 m2.Au rez-de-chaussée le hall d'entrée dessert un salon cosy avec une cheminée insert, une cuisine équipée donnant sur une belle salle à manger et la buanderie.Se trouve ensuite une salle d'eau, un WC et 3 chambres dont une de 30 m2 et son dressing de plus de 12m2, s'ouvrant sur un patio bien abrité.A l'étage, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec WC et des combles aménagés.La maison dispose d'une piscine et d'un pool house ainsi que d'une grande terrasse coté Sud. Elle offre aussi des prestations telles que l'eau du forage pour l'arrosage ou la piscine et en plus de deux places à l'extérieur pour se garer, 2 garages. Il y a aussi une cave.Cette propriété vous propose une parcelle de 500 m2 du terrain détachable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement .Venez visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821226)

détails du bien

Franimo nr:	#6822812
reference :	340936332786
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Arles
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	1425 m2
prix :	€ 755.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Negrel

agent immobilier :	Capifrance Negrel
nom :	Vithivi Negrel
adressse :	13890 Mouries France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Negrel

frais estimés de ce bien à Arles (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.510 et € 5.285
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.510 et € 3.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).