Découvrez cette maison atypique de 10 pièces, idéalement située à Arles, alliant le calme et proximité immédiate des commodités et des transports. Un véritable havre de paix de 4 chambres, dont 2 de plainpied, parfait pour concrétiser tous vos projets.L'atout tranquillité : Les 2 chambres situées en rezdechaussée garantissent un confort de vie idéal pour le futur et une accessibilité parfaite.Située dans un quartier calme mais à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre la sécurité d'un emplacement recherché où tout est accessible facilement.Un bien unique : L'architecture singulière et le caractère affirmé de cette demeure séduiront les amateurs de biens atypique.Un terrain rare en ville, doté d'un magnifique jardin arboré et d'arbres fruitiers, véritable vitrine pour recevoir vos proches.Un vent de créativité et de libertéPage blanche pour vos projets : Que vous rêviez d'y installer un atelier d'artiste baigné de lumière, d'y développer une profession libérale ou d'y créer un projet familial surmesure, ses volumes atypiques s'adaptent à toutes vos inspirations.Douceur de vivre et indépendanceProfitez d'un jardin verdoyant, véritable cocon de nature pour vous ressourcer loin du tumulte, tout en restant connecté à la ville.Avec ses 10 pièces et ses volumes généreux, chacun dispose de son propre espace d'intimité et de détente.Potentiel locatif fort : Grâce à son appartement indépendant à l'étage, générez des revenus réguliers via la location saisonnière (très demandée à Arles) ou optimisez votre fiscalité.Un prix justifié par la surface (205 m²) et la polyvalence totale du bien, garantissant une excellente valorisation patrimoniale.Imaginez les aprèsmidis d'été à cueillir les fruits du jardin et les soirées conviviales dans cette maison chaleureuse qui n'attend que votre histoire.Infos clés : 205 m² | 10 pièces | 4 chambres | Jardin arboré | Appartement indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stephane CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
