maison à vendre Arles, Bouches-du-Rhône

€ 995.000

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At the gates of Arles, a former 17th-century convent opens its doors to you. Rare on the market, this exceptional property skillfully combines the preserved charm of its original architecture with the comfort of a meticulous renovation, offering an extraordinary living environment where authenticity and serenity come together in the present. A GEM OF STONE AND GREENERYSet on a 5060 m² plot, the property reveals itself behind its stone walls steeped in history, in a peaceful and verdant setting. A swimming pool and garage complete this ensemble designed to fully enjoy the beautiful days, sheltered from view and noise. LIVING SPACES WITH PRESERVED CHARACTEROn 3 levels, the volumes are generously organized around exposed stones and original beams, true witnesses to the soul of the convent. The bright living room, the reception room with its fireplace, the equipped kitchen, and the laundry room compose a set where the old charm enhances every moment of daily life. A GENEROUS NIGHT AREA AND INDEPENDENT STUDIOSOn the night side, 5 bedrooms nestled under exposed beams, a bathroom, and a shower room offer all the space needed for a large family. Two independent studios enrich the property, opening the way for a rental project or hosting loved ones in full autonomy – all within the same spirit of stone and authenticity. Much more than a simple home, this exceptional property embodies the successful meeting between the soul of a centuries-old heritage and the demands of contemporary comfort. A place where every stone tells a story, and where it is up to you to write the next one. Contact us today to come and discover it and be charmed by its unique character.

détails du bien

Franimo nr: #7385648
reference : 87223071
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Arles
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 995.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Arles (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 69.950
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.990 et € 6.965
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.990 et € 4.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Arles, Bouches-du-Rhône, référence: 87223071

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