maison à vendre Arles, Bouches-du-Rhône

€ 995.000

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Aux portes d'Arles, un ancien couvent du XVIIe siècle vous ouvre ses portes. Rare sur le marché, ce bien d'exception marie avec justesse le cachet préservé de son architecture d'origine et le confort d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie hors du commun où authenticité et sérénité se conjuguent au présent.UN ÉCRIN DE PIERRE ET DE VERDUREImplantée sur une parcelle de 5060 m², la propriété se dévoile derrière ses murs de pierre chargés d'histoire, dans un cadre paisible et verdoyant. Piscine et garage complètent cet ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours, à l'abri du regard et du bruit.DES ESPACES DE VIE AU CARACTÈRE PRÉSERVÉSur 3 niveaux, les volumes s'organisent avec générosité autour des pierres apparentes et des poutres d'origine, véritables témoins de l'âme du couvent. Le séjour lumineux, la pièce de réception avec sa cheminée, la cuisine équipée et la buanderie composent un ensemble où le cachet ancien sublime chaque instant du quotidien.UNE PARTIE NUIT GÉNÉREUSE ET DES STUDIOS INDÉPENDANTSCôté nuit, 5 chambres nichées sous les poutres apparentes, une salle de bains et une salle de douche offrent tout l'espace nécessaire à une grande famille. Deux studios indépendants viennent enrichir la propriété, ouvrant la voie à un projet locatif ou à l'accueil de proches en toute autonomie — le tout dans un même esprit de pierre et d'authenticité.Bien plus qu'une simple demeure, cette propriété d'exception incarne la rencontre réussie entre l'âme d'un patrimoine séculaire et l'exigence du confort contemporain. Un lieu où chaque pierre raconte une histoire, et où il ne tient qu'à vous d'écrire la prochaine. Contacteznous dès aujourd'hui pour venir la découvrir et vous laisser séduire par son caractère unique.

détails du bien

Franimo nr: #7385648
reference : 87223071
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Arles
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 995.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Arles (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 69.950
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.990 et € 6.965
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.990 et € 4.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Arles, Bouches-du-Rhône, référence: 87223071

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