Découez cee bee maison individuee d'environ 203 m² au sol (165 m² loi caez), située à aubagne proe du cenevie et sans visàvis !dès l'enée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, lumineuse agrémentée d'une eminée avec sa cuisine aménagée et équipée.le rezdeaussée se compose de ois ambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une sae de bains et deux wc indépendants.À l'étage, une quaième ambre et un espace bureau en mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.en soussol, une grande cave complète les prestations de la maison et appoe un espace de rangement appréciable.À l'extérieur, le teain arboré de près de 2 000 m² constitue un véritable éin de verdure. vous profiterez d'une piscine, de plusieurs espaces de détente et d'un cadre de vie privilégié. le stationnement est un véritable atout avec la possibilité d'aueiir de nombreux véhicules au sein de la propriété.parfaitement enetenue et ne nécessitant aucun avaux, cee maison offre de beaux volumes, un cadre paisible et des prestations de qualité. pour voe confo, le bien est équipé de la imatisation, du double viage et de la fibre optique.À proximité des écoles, commees et commodités, ee bénéficie d'un emplacement reehé permeant de concilier anquiité et vie quotidienne pratique.caraéristiques teniques : surface caez : 165 m² surface habitable : 203 m² teain de 2000 m² asse énergétique : b (consommation : 99 kwh/m²/an) emissions de gaz à effet de see : a (3 kg co2/m²/an) taxe foncière : 4 563 e imatisation, double viage, fibre optique, interphone, vidéophonementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif afin de donner une première présentation du bien et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux, états teniques). noe équipe veie à mere à jour ces éléments lorsque de nouvees informations sont poées à sa connaissance, sans pouvoir garantir l'absence d'évolutions uérieures. pour consuer les caographies et les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, nous vous invitons à consuer géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec ansparence et rigueur et reste à voe disposition pour appoer des précisions sur les démahes ou fournir des informations complémentaires.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
