Dans un cadre préservé et dans la coine à aubagne dans le quaier de la perussone, cee maison individuee d'environ 132 m2 se distingue par son ès beau teain enetenu d'environ 6 000 m2 et son ès bel espace jour pensé pour la vie de famie et les réceptions. il propose un confoable séjour avec eminée de 32 m², une sae à manger et une cuisine totalisant plus de 30 m2, ouant sur une grande teasse d'environ 50 m2. l'ambiance est aleureuse et conviviale, avec un sol en marbre qui appoe une aie élégance aux pièces de vie.la paie nuit compoe plusieurs ambres aux surfaces généreuses, dont une suite parentale d'environ 17 m2, ainsi que des ambres d'environ 13,8 m2, 12,6 m2 et 7,8 m2. l'organisation auee permet d'aueiir aisément une famie, tout en laissant de la souplesse pour adapter l'espace selon ses besoins.il est possible par exemple de réserver le premier étage uniquement aux parents avec une ambre, sae deau, dressing et bureau ou bien d'agrandir la 4 ème ambre. au rdc, les deux aues ambres ont acune leur sae de bain indépendante.un studio indépendant d'environ 33 m2 complète l'ensemble et offre de bees possibilités d'aueil ou d'usage annexe, dans la continuité du confo global de la maison.le teain, d'une superficie d'environ 6 000 m2, constitue un véritable hae de paix au milieu des pins sans aucune vis à vis. l'extérieur est suuré autour de la grande teasse, idéale pour profiter des beaux jours, et d'un espace agrémenté d'une piscine hors sol. le teain est par aieurs piscinable, ce qui laisse envisager différentes configurations selon les projets. le jardin, aux dimensions rares, permet d'imaginer de muiples aménagements tout en préservant une atmosphère naturee. une cave d'environ 19 m2, des rangements pratiques, un grenier aménageable, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur viennent parfaire l'ensemble. la présence d'un garage de 27 m², d'un ceier, d'une buanderie et de placards intégrés renfoe le côté fonionnel du bien, pensé pour un usage quotidien confoable.la maison est bien enetenue, bénéficie du double viage, d'une eminée pour les soirées plus fraîes et d'une connexion à la fibre optique. le auffage et la produion d'eau aude sont assurés par une audière au fioul, au service d'un confo homogène dans toute la maison. l'organisation sur deux niveaux offre une bonne séparation des espaces de vie et de nuit, tout en conservant une ciulation fluide ene intérieur et extérieur.À proximité, le seeur bénéficie d'un environnement pratique pour la vie de tous les jours, avec l'aès aux commees, au supermahé, à la gare routière, aux bus, au am et aux axes autoroutiers, tout en restant dans un cadre calme. pour les famies, l'ecole primaire publique pérussonne se ouve à environ 700 m, les coèges et lycées à 10 minutes environ en am ou en bus ce qui permet de rejoindre l'établissement aisément tout en profitant d'un cadre résidentiel.le studio est imatisée et une alarme vient protéger la maison et le studiocaraéristiques teniques taxe foncière : 2668 euro dpe : d mode de auffage : fioul + élerique mode de disibution de l'eau aude : éleriquementions légales :les informations communiquées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour connaîe les données officiees liées aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez vous référer au site et au service d'information géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat, en restant disponible pour éairer aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
