maison à vendre Aubagne, Bouches-du-Rhône

Isabelle FABRA / OptimHome en COEXCLUSIVITE avec l'agence NESTEEN sont heureux de vous présenter unetrès belle maison individuelle de 220 m2 habitables sur 300 m2 de surface planchercomptant de 4 à 5 chambres avec 4 salles de bain et 4 WC sur une parcelle de 1654 m2,dans le quartier RESIDENTIEL sudouest d'Aubagne, à proximité de la CASAMANCE et du Chateau des CREISSAUDSLa maison est composée d'un grand RDC ouvrant sur la grande terrasse et la piscine, avec un grand hall d'entréé qui distribue à gauche les pièces de vie, et à droite les chambres.La cuisine est dînatoire, le salon est spacieux avec une cheminée et la partie salle à manger peut accueillir une grande table familiale.Les volumes sont spacieux et la hauteur sous poutres apparentes est très haute.Le maison propose deux chambres au RDC, de plain pied, avec deux salles de bain Les chambres ouvrent egalement sur une terrasse abritée donnant sur le jardin SANS VIS A VIS.Elle propose également deux chambres à l'étage, avec salle d'eau et Solarium également SANS VIS A VISElle profite enfin d'une immense soussol aménagé en grand appartement d'appointLa maison est située sur une terrain de 1654 m2 constitué de 3 parcelles cadastrales (découpe possible avec acces indépendant).Un grand garage peut accueillir plusieurs voitures ainsi qu'un atelier de bricolage et une cave dédiée au Vins.Le terrain est plat, arboré, très joli, avec portillon piétons et accès voiture par portail indépendant.Une jolie piscine et sa plage offrent une grand espace détente (avec cuisine d'exterieur)Carrelage en terre cuite, murs peintsClimatisationChauffage : gaz et climatisationDouble vitrageDPE : DAlarmeN'hésitezpas à nous contacter pour plus d'informations ou pour réserver un RDV de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )