maison à vendre Aureille, Bouches-du-Rhône

€ 489.000

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En Exclusivité à AureilleMaison rénovée de plain-pied de 125m2, au calme, en bordure de canal.Vous offre un grand séjour lumineux et cuisine ouverte donnant sur la terrasse.Un coté nuit avec 2 chambres qui ont chacune un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.Une pièce attenante au salon et donnant sur la piscine aujourd'hui aménagée en buanderie et cellier, peut être également transformée en suite parentale.A l'extérieur, vous trouverez la piscine à l'abri du vis-à-vis, un double garage fermé et un ouvert.Construite sur un terrain de plus de 900m2, vous pourrez aussi profiter d'un jardin de 400m2 en zone UC.A visiter sans tarder! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839673)

détails du bien

Franimo nr:	#6762805
reference :	340933432924
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aureille
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	919 m2
prix :	€ 489.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	108
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Negrel

agent immobilier :	Capifrance Negrel
nom :	Vithivi Negrel
adressse :	13890 Mouries France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Negrel

frais estimés de ce bien à Aureille (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.137
Taxe foncière Estimation	Entre € 978 et € 3.423
Taxe habitation Estimation	Entre € 978 et € 2.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).